Ipari épületek

Gyártó- és üzemcsarnokok, raktárak és telephely-fejlesztések tervezésénél a fókuszt a technológiai igények pontos kiszolgálására, az üzemeltetési szempontokhoz igazított optimális telepítés meghatározására, valamint — ahol releváns — a későbbi fejlesztési ütemek biztonságos megvalósíthatóságára helyezzük. Az ipari fejlesztések hatékony megvalósítását biztosítja a jó telepítési koncepció, a logikusan meghatározott telephelyi közlekedés és az egyértelműen dokumentált műszaki tartalom.

Tipikus megbízások

  • Új építésű csarnokok tervezése, meglévő ipari épület-, telephelybővítés tervezése
  • Pályázati forrást felhasználó beruházások előkészítése, pályázati tervdokumentáció és költségvetés összeállítása
  • Iroda–szociális–üzemi blokkok kialakítása meglévő épületekben
  • Telephelyi közlekedés, rakodási zónák, telken belüli közmű- és infrastruktúra fejlesztések tervezése

Az ipari beruházások előkészítését minden esetben egy olyan telepítési és működési koncepcióterv elkészítésével kezdjük, amely a tervezési programot gazdaságosan megvalósítható, jól üzemeltethető rendszerbe rendezi. A csarnokok elhelyezésénél figyelembe vesszük a domborzati adottságokat és az épület kiszolgálásához szükséges telephelyi közlekedési rendszer tulajdonságait. A belső úthálózatot és a rakodási pontokat a járműforgalom igényeihez igazítva tervezzük meg, a szükséges kanyarodási ívek, manőverezési területek és funkcionális zónák (rakodás, tárolás, tűzoltási felvonulás stb.) kijelölésével.

Service illustration

A csarnokok jellemző paramétereit — szerkezeti rendszer, raszter, tető- és homlokzati rendszer — a megrendelői igények alapján, a beruházási és üzemeltetési költségek figyelembevételével, valamint a tűzvédelmi és technológiai követelményekhez igazodva határozzuk meg. A döntéstámogatás érdekében alternatív szerkezeti és kialakítási változatokat is vizsgálunk, így a kivitelezési tervfázis megkezdéséig rugalmasan kezelhetők a piaci viszonyokhoz igazodó műszaki és költségszempontok (pl. előregyártott vasbetonváz vagy acélszerkezetű rendszer).

Pályázati finanszírozású beruházások esetén a projekt műszaki tartalmát az adott pályázati konstrukció elszámolási logikájához és a forrás hatékony felhasználási feltételeihez igazítjuk. Ennek megfelelően állítjuk össze a pályázati tervdokumentációt és a tételes beruházási költségvetést; igény esetén a költségvetést az adott időszakban érvényes ÉNGY normagyűjtemény szerinti árazott formában is elkészítjük. A munkanemekhez kapcsolódó kimutatások előállításával támogatjuk a pályázati benyújtáshoz szükséges kivitelezői árajánlatok beszerzését is.

Az előkészítő szakaszt a telepítési helyszínrajzot, műszaki terveket és a külső megjelenést bemutató látványterveket tartalmazó, a településképi eljárások lefolytatására alkalmas vázlattervi dokumentáció átadásával zárjuk le. Az engedélyezési tervdokumentációt az érintett hatósági és szakmai egyeztetésekkel összhangban készítjük el, az egyes szakági munkarészeket a megrendelői célokhoz és az üzemeltetési elvárásokhoz illeszkedve koordináljuk. Egyedi meghatalmazás esetén az engedélyezési eljárás adminisztratív folyamataiban is közreműködünk (kérelem feltöltése, hatósági kapcsolattartás az ÉTDR felületen).

Service illustration

Az ajánlati tervek és a kiviteli tervek összeállítását BIM szemlélettel végezzük: az épületszerkezeti rendszer, valamint a releváns gépészeti és villamos rendszerek fő elemei a digitális modellben is megjelennek. A 3D szerkesztési és modellezési elveket a földmunka, tereprendezés, telken belüli közmű- és környezetrendezési tervek készítésénél is érvényesítjük, és a tervfázis kidolgozottságának megfelelő kimutatásokkal támogatjuk a hatékony költségkontrollt. A tervezési folyamat során minden ütemben IFC formátumban publikált 3D modellt is szolgáltatunk. Számunkra ez nemcsak adatközlési forma, hanem jóváhagyási dokumentum is: a modell egyértelműen rögzíti a műszaki tartalmat, támogatja a tervezés alatti ellenőrzést, és lehetőséget ad arra, hogy a beruházás résztvevői még a véglegesítések előtt részleteiben megismerjék az épület kialakítását. A beérkező észrevételeket strukturáltan feldolgozzuk, így a kiviteli dokumentáció véglegesítése kontrolláltan, félreértések nélkül történhet meg.

Service illustration

A megvalósítási szakaszban tervezői művezetés / tervezői támogatás keretében segítjük a pontos, magas műszaki színvonalú kivitelezést. Megrendelői igény szerint a megvalósult állapot dokumentálásával, a készültségi foknak megfelelően folyamatosan karban tartjuk a BIM/IFC modellt, így a projekt lezárásakor egy naprakész, visszakereshető, a használatbavételi eljárásban is felhasználható műszaki dokumentáció áll ügyfeleink rendelkezésére.

TGA Tervek Kft.
2100 Gödöllő, Kossuth Lajos utca 25.
1117 Budapest, Fehérvári út 44.
+36 20 807 0556
tooth.g@tgatervek.com
Scroll to Top